刚刚，海口江东新区国际文化交往组团2宗土地(JDWH-02-E06、JDWH-02-E14)顺利完成挂牌竞价，成交土地总面积49759.7平方米(约74.6亩)！
(相关资料图)
两宗地块均为住宅零售商业混合用地，都将建设市场化商品住房，E06地块容积率≤1.5、E14地块容积率≤2.5，最大可规划计容建面98826平方米。
最终都由海南省属国企海南控股旗下海南发展控股置业集团有限公司以起始总价竞得，海南控股为这约74.6亩土地斥资共75450.57万元。
这也应验了海南房地产专业研究机构『至理数据』的分析，早在两宗地块挂牌公告之日，该机构就分析称“两宗地或都是国资企业目标地块”。
JDWH-02-E06地块，占地面积25573.55平方米(约38.36亩)，容积率≤1.5，建筑限高30米，成交总价33596.2万元，折合楼面价约8758元/平方米。
JDWH-02-E14地块，占地面积24186.15平方米(约36.28亩)，容积率≤2.5，建筑限高45米，成交总价41854.37万元，折合楼面价约6922元/平方米。
两宗地区位优势明显，都位于文明东越江隧道出口美灵北五路与琼山大道交汇处西北侧，东侧是椰青园配套学校，南侧有在建的海南省美术馆。
“至理数据”海南房地产数据线上平台显示，2018年海南规划建设海口江东新区以来，江东国际文化交往组团共挂牌成交4宗市场化商品住房用地。
今天之前成交的2宗地是：JDWH-01-B06由同康置业竞得，楼面价约10278元/平方米；JDWH-03-F01-2由鲁汇健康竞得，楼面价7500元/平方米。
海南控股为海南省属国企，今天摘得的两宗用地，是江东新区规划建设以来，海南控股在国际文化交往组团通过挂牌市场摘得的首宗地块。
不过，在江东新区其它组团，海南控股已经落子多个项目，比较有代表性的有起步区CBD的3宗用地，国际综合服务组团市场化商品住房用地。
2022年6月，海南控股旗下海南发展控股置业集团有限公司竞得起步区CBD三宗合计约50.2亩商务金融用地，正在开发建设海控·江东广场项目。
同样是2022年6月份，海南控股还竞得国际综合服务组团约44.55亩住宅用地，用于建设市场化商品住房项目，成交楼面价约9091元/平方米。
说明：文中所涉及竞得者、成交价等相关信息，均以挂牌结束时最高报价人为参考，最终竞价结果须经出让人确认无异议。
