(资料图片仅供参考)
昨天晚上10点左右去永利国际逛了一圈，看看那里的酒吧经营情况和酒吧数量。大概看到了10多家酒吧，开着门的。也有关着门没挂牌营业的，分布在各个楼层。大众点评看约还有20家酒吧。
以前顶峰时这栋楼有将近40+家的酒吧，一二三单元都有，后来整治了一次，只有一单元有酒吧了，二三单元几乎没有了，因为一单元是商住两用，能注册公司，且楼里业态很多，美容美发美甲，医美 桌游等等。而二三单元是居住和办公一半一半，原来也有酒吧开在里面，但住户多估计就把酒吧都轰走了。毕竟酒吧属性之一是夜里营业（吵）
昨天看到的情况是，客人真少，很多家都开着门营业能看到里面的情况，声音大小以及烟的浓度，哈哈哈。明显没什么人说话声，楼道里也没什么烟味，几乎没有人声，都是音乐声。吧台里有的家都没人，吧台都没人就说明都闲着呢，哪个人多的酒吧吧台不得忙活着？
楼上看不到啊，忘了说了永利国际是复式结构，大多酒吧面积都是135平左右，去掉公摊和洗手间顶天算有70多平米实际经营面积，所以一楼占了绝大面积，二楼大多就是一个包房。楼里基本都是小酒吧，面积大点的，能多个包房出来也就。
10点多按说是酒吧的最高峰了，但确实家家都没什么人，我看的还是大众点评靠前，有名的酒吧，嗯嗯，楼吧确实过时了。出来的时候，电梯里也没什么人。楼况也很破，脏脏的，物业看来也不成。
永利国际开店有几大优点，一是位置好，在三里屯片区，流量大，年轻人多。又挨工体。二是房租相对街边门脸店是真便宜，至少便宜30%。三是这几年成气候了，因为入住的商铺太多了，一栋楼里有大概200多商户，堪比一个商业体了。而且酒吧成群了，客人也愿意挨家逛逛，没准就去哪家喝了。
第一批在永利国际开酒吧大多赚到钱了，那时酒吧也好做，不卷，且楼吧当时还是很新颖，很潮的那么一个模式，隐藏式酒吧嘛，客单价也能做上去，又很私密很小，就很适合打卡拍照和招待，约等于mini会所。后来就日渐下坡，北京各地都渐渐有楼吧的出现，包括我那阵也是在东直门楼里开了一个小酒吧，再有楼吧比街面店客单价要贵，社交性又不强，以前有总结过：千万别再开公寓楼里的酒吧了 。
到现在再看，是真的不行了，从房租上也能看出来，抛开疫情的原因，房租降的也有点大，原来2w+的房租，现在只要1.5w，为啥便宜？谁都知道一分钱一分货，便宜有便宜的道理，那就是生意不好做了，所以才便宜！
夜探总结：楼吧不行了，永利国际不行了，酒吧还远没有恢复。
